Как заставить банк плясать под Вашу дудку » Русский aдвокат в Германии. Немецко-русская юридическая консультация в Германии. Русскоговорящие адвокаты и юристы в Германии. Dr.jur.rus. Oleg GOREV und Kollegen. Русскоязычный адвокат в Германии, русский адвокат в Германии. Вид на жительство в Германии. ВНЖ в Германии

Как заставить банк плясать под Вашу дудку

Всем известно широко распостранённое мнение о банках: они располагают властью и диктуют своим клиентам правила игры при выдаче кредитов и займов. С некоторых пор к нам достаточно часто обращаются манданты, которые или чувствуют себя обманутыми своими банками, или хотят проверить, воможно ли достичь более благоприятных договорных условий по ранее взятым кредитам. В подавляющем большинстве таких случаев можно добиться от банка возврата значительных денежных сумм, а иногда и полного расторжения кредитного договора. Приведем два случая из нашей практики:

1. Сбор за оформление кредитного договора:
Одна мандантка обратилась в нашу канцелярию с просьбой о проверке её кредитного договора. С помощью взятого кредита она планировала профинансировать покупку автомобиля. За предоставление кредита, в соответствии с обязательными условиями договора, предусматривалось взымание так называемого сбора за оформление договора. Размер данного единовременного платежа составлял 5% от суммы займа. В данном конкретном случае речь шла о солидной четырёхзначной сумме.
После проверки договорных документов стало довольно быстро понятно, что взымание вышеназванного сбора является юридически необоснованным. Соответствующему банку, первоначально во внесудебном порядке, было предъявленно требование о возврате уже уплаченного сбора. Банк отказался от выплат, без аргументированного обоснования своей позиции. Однако после того, как наша мандантка обратилась с жалобой в соответствующий суд, было вынесено судебное решение в её пользу.
Достаточно часто нам удавалось с успехом, быстро и эффективно добиться для наших мандантов возвращения уже уплаченных сборов за обработку договоров.

2. Расторжение кредитного договора:
Второй возможностью добиться возврата денежных средств от банка является полное расторжение соответствующего договора. Недавно к нам обратился один мандант, который в 2006 году взял кредит для финансирования покупки недвижимости. В этом случае речь шла о значительной шестизначной сумме. После проверки договорных документов стало достаточно быстро ясно, что банк недостаточно разъяснил манданту его права в отношении условий и порядка отзыва договора. Вследствие данного упущения со стороны банка, возникла возможность полного отзыва данного кредитного договора. Растрожение договора представляется в этом случае достаточно выгодным, так как процентная ставка на момент заключения договра сотавляла 4,5%. На банк было возложено обязательство, выплатить манданту все уплаченные проценты. При этом следует учитывать, что в подобной ситуации банк получает право требовать от клиента возвращения основной суммы кредита. В нашем случае, после отзыва кредитного договора, мандант должен был позаботиться о новом финансировании, так как вся ранее взятая заемная сумма уже была вложена в финансирование недвижимости. Однако при сегодняшнем размере процентной ставки в 2,8%, выгода подобного курса действий лежит на поверхности. Наш мандант сэкономил значительную пятизначную сумму. Необходимо также указать, что чем больше сумма кредита, и чем длительнее срок действия кредитного договора, тем более оправдана целесообразность его расторжения.
Оба представленных примера наглядно демонстрируют, что защита прав потребителя в Германи находится на достаточно высоком уровне, а банки надёжно связаны действующим законодательством.

Андреас Кремер LL.M., адвокат,
«» Dr. (ВАК Россия) O. Gorev und Kollegen.
Advokaten RF in Kooperation mit deutschen Rechtsanwälten und Steuerberater.
Тел.: (069) 29801580.
www.advokat-kanzlei.de